Drohnenaufnahmen beim Immobilienverkauf: Wann lohnen sie sich wirklich?

In der Immobilienvermarktung sind die ersten Eindrücke entscheidend. Käufer entscheiden oft binnen Sekunden, ob sie mehr über eine Immobilie erfahren möchten oder nicht. Genau hier kommen Drohnenaufnahmen, als wichtiges Verkaufselement ins Spiel. Sie bieten eine beeindruckende Perspektive, die aus der Masse der Inserate heraussticht. Doch lohnen sich die Kosten und Mühen wirklich?

Welche Vorteile haben Drohnenaufnahmen?

1. Einzigartige Perspektiven:

Drohnenaufnahmen bieten spektakuläre Ansichten aus der Vogelperspektive. Sie zeigen Grundstücksgrenzen, die Nähe zu Grünflächen, Parks oder anderen attraktiven Features, die vom Boden aus oft unsichtbar bleiben.

2. Professioneller Eindruck:

Hochwertige Drohnenaufnahmen heben ein Inserat auf ein neues Niveau und hinterlassen bei Interessenten einen bleibenden Eindruck.

3. Umgebung darstellen:

Besonders bei Immobilien mit großem Grundstück, Gärten oder einzigartiger Lage – etwa am Wasser oder in der Natur – können Drohnenaufnahmen die Vorzüge ideal zur Geltung bringen.

4. Transparenz schaffen:

Sie helfen Käufern, die Umgebung besser zu verstehen und ein realistisches Bild der Immobilie zu erhalten.

Worauf muss man bei Drohnenaufnahmen achten?

1. Rechtliche Grundlagen:

Drohnenflüge sind genehmigungspflichtig, insbesondere in Wohngebieten oder in der Nähe von Flughäfen. Beachten Sie die Datenschutzrichtlinien, um keine Nachbarn oder private Bereiche zu filmen.

2. Wetterbedingungen:

Sonnige Tage ohne Wind sind ideal für klare und scharfe Aufnahmen. Regen, Nebel oder starker Wind können die Qualität beeinträchtigen.

3. Technische Anforderungen:

Verwenden Sie eine Drohne mit hoher Auflösung und guter Stabilisierung, um professionelle Ergebnisse zu erzielen.

4. Sicherheit:

Achten Sie auf die Sicherheit während des Fluges, insbesondere in bewohnten Gebieten. Unfälle können teuer und rechtlich problematisch sein.

Wie können Drohnenaufnahmen erstellt werden?

1. Selbst erstellen:

Wenn Sie eine eigene Drohne besitzen und Erfahrung im Umgang haben, können Sie die Aufnahmen selbst machen. Das spart Kosten, erfordert jedoch technisches Know-how.

2. Professionelle Anbieter beauftragen:

Für hochwertige Ergebnisse empfiehlt es sich, auf Profis zurückzugreifen. Ein Geheimtipp ist **Backbone**, eine Plattform, die Drohnenfotografen vermittelt. Hier finden Sie geprüfte Experten, die mit modernster Technik arbeiten und rechtliche Vorgaben einhalten.

Was kosten Drohnenaufnahmen?

Die Kosten variieren je nach Anbieter und Umfang der Aufnahmen:

- Einfacher Drohnenflug (Fotos): ab 150 Euro

- Fotos und Videos mit Nachbearbeitung: 300–500 Euro

- Zusätzliche Leistungen (z. B. 360°-Aufnahmen): ab 600 Euro

Selbst bei höheren Kosten lohnt sich die Investition oft, da die professionellen Bilder den Verkaufspreis steigern können.

Fazit: Muss oder kein Muss?

Drohnenaufnahmen sind **kein Muss**, können aber in bestimmten Fällen ein entscheidender Vorteil sein. Besonders bei hochwertigen Immobilien, großen Grundstücken oder einzigartigen Lagen sind sie eine hervorragende Ergänzung. Wenn die Umgebung ein Verkaufsargument ist, sollten Drohnenbilder definitiv in Betracht gezogen werden.

Für Standardimmobilien in dicht bebauten Gebieten können gute Innen- und Außenfotos jedoch oft ausreichen. Entscheiden Sie individuell, ob der Aufwand und die Kosten gerechtfertigt sind – und denken Sie daran: Qualität schlägt Quantität!