Kostenlose Immobilienbewertung in Aachen oder Köln

Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist Vertrauenssache. Selten werden Sie sich in der Situation befinden, ein Haus zu kaufen - Meistens nur einmal im Leben. Genau aus diesem Grund beschäftigen sich die meisten Menschen mit dem Thema Immobilien sehr selten und haben wenig Erfahrung in diesem Bereich. Eine Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Anschaffung in ihrem Leben - Es geht hierbei um viel Geld. Sie möchten sicherstellen, dass Sie das Richtige tun und beim Immoiblienverkauf mindestens das Geld erhalten, was die Immobilie auch wert ist. Das erste, was Sie brauchen, ist eine solide Bewertung Ihrer lmmobilie. In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie an den Wert Ihrer Immobilie kommen. Kein Stress - Keine Kosten. 

Wozu braucht man eine Immobilienbewertung?

Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Aber Sie kennen nicht den genauen Wert Ihrer Immobilie? Sicher erinnern Sie sich, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung damals gekostet hat, als Sie es vor 30 Jahren gekauft haben! Aber das ist lange her - der Preis hat sich geändert. Das gesamte Umfeld Ihrer Stadt und Gemeinde hat sich verändert. In dieser Zeit haben Sie auch viel an Ihrem Haus verändert, modernisiert und dieses im Wert gesteigert. Wie kommen sie also an die korrekte Bewertung für Ihre Immobilie? Für die Berechnung gibt es verschiedene Verfahren und rechtliche Grundlagen. In Deutschland liegt die Immobilienwertermittlung dem Immowertverordnung zu Grunde. Sich in dieses Thema einzuarbeiten ist sehr aufwendig und kann viel Zeit in Anspruch nehmen. Da gibt es deutlich einfacherer und genauere Methoden. Mit anderen Worten - Sie benötigen einen Experten, welcher Ihnen den Wert Ihrer Immobilie ermittelt und diesen in einem PDF Dokument schön übersichtlich erklärt. 

Oder möchten Sie vielleicht ein Haus kaufen? Jetzt sind Sie 30 Jahre alt, verheiratet, haben einen guten Job und möchten aus Ihrer Mietwohnung ausziehen. Ihre Kinder brauchen mehr Freiheit. Sie sehnen sich nach einem Grundstück, auf dem sie endlich Platz zum Spielen haben. Sie wollen Platz für Ihr Hobby, vielleicht eine Werkstatt... Das Angebot ist groß, aber der geforderte Preis realistisch? Entspricht dieser wirklich dem Wert des Hauses, welches Sie kaufen wollen? Um nicht zu viel zu bezahlen und Kosten zu sparen, benötigen Sie auch in diesem Fall einen genauen Immobilienwert. 

Oder Sie stehen kurz vor der Pensionierung. Die nächste Generation klopft bereits an die Tür. Sie möchten, dass Ihr Erbe geregelt ist? Die Menschen, die Sie lieben, sollen versorgt sein. Und zwar so, dass es gerecht zugeht. Sie möchten keinen Streit. Auch für diesen Fall benötigen Sie einen konkreten Immobilienwert. 

Aber wie mache ich eine Immobilienbewertung?

Sie kennen es wahrscheinlich: "Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos von Experten bewerten". Auf dem Markt gibt es viele vermeintliche Experten, welche mit einer kostenlosen Bewertung werben. Doch achten Sie vor allem darauf einen seriösen Immobilienexperten zu finden. Die Einschaltung eines Sachverständigen ist gemeinhin der erste Gedanke, den man bei einer Immobilienbewertung kontaktieren würde. Aber der Sachverständige nimmt nur die Bewertung vor, zu welcher er befugt ist. Er hat kein Interesse an einer weiteren Bearbeitung Ihrer Bewertung. Er kann Sie bei einem geplanten Kauf oder Verkauf nicht unterstützen. Er kennt weder Ihr Umfeld noch Ihre Ziele; für den Sachverständigen ist die Bewertung Ihrer Immobilie lediglich eine Aufgabe unter vielen.

Mit einem Immobilienmakler können Sie dagegen die Vertrauensbasis aufbauen, welche Sie für solch ein wichtiges Vorhaben dringend brauchen! Viele wissen ja gar nicht, dass der Makler auch eine professionelle Bewertung ihrer Immobilie vornehmen kann. Doch er begleitet Sie auch bei allen anderen Schritten. Von der Idee bis zur Ausführung. Er berücksichtigt bei seiner Bewertung alle Komponenten Ihres Vorhabens. Er weiß, was Sie sich vorstellen und wie man Ihre Pläne und Wünsche am besten umsetzen kann. Und dieses Wissen fließt bereits in die Immobilienbewertung mit ein. So bekommen Sie aus einer Hand ein Gesamtpaket, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Einen ersten Eindruck vom Wert Ihrer Immobilie bekommen Sie, wenn Sie sich schon einmal hier im Internet einen groben Überblick verschaffen. Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, auf unserer Website bereits die wichtigsten Kennzahlen einzugeben und auf Grundlage dieser Daten eine erste Wertindikation zu erhalten. So können Sie sich in wenigen Minuten einen ersten Überblick verschaffen und etwaige Überraschungen vermeiden.
Denn für das Vertrauen, dass eine solche Geschäftsbeziehung braucht, ist es unerlässlich, dass sich Ihre Erwartungen möglichst nah an der Realität und an der Umsetzbarkeit befinden.

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Es gibt auch einen großen Unterschied in den Kosten und der Zeit, die benötigt wird, um Ihnen eine korrekte Immobilienbewertung zu erstellen. Spezialisten arbeiten gut bezahlt. Der Spezialist weiß, dass man seine Arbeiten nicht an jeder Ecke bekommt. Sein Honorar richtet sich übrigens nach dem ermittelten Grundstückswert. Je wertvoller Ihr Eigenheim ist, desto teurer wird die Immobilienbewertung. Außerdem sollten Sie mit einer langen Zeit rechnen. Sie müssen ihn beauftragen. Aber bevor Sie sich beschweren und erwägen, Ihre Pläne ganz zu stornieren: Es gibt andere Möglichkeiten!

Immobilienbewertungen von Maklern sind kostenlos! Wie funktioniert das? Nun, Sie haben eine vertrauensvolle Geschäftsbeziehung, die über die Bewertung hinausgeht. Es ist in das Paket zum Kauf oder Verkauf von Eigenheimen eingebettet. So sparen Sie bares Geld. Auch der Zeitfaktor spielt eine Rolle: Die erste Immobilienbewertung wird innerhalb kürzester Zeit in Form eines Preisdossiers per E-Mail versandt.  Im Anschluss machen wir noch eine Vor-Ort Begehung der Immobilie um eine professionelle und vor allem vollständige Einwertung Ihrer Immobilie vorzunehmen. 

Wo kann ich eine Immobilienbewertung machen?

Sie sind nur wenige Klicks von einer persönlichen Bewertung Ihrer Immobilie entfernt. Gleich hier online bei uns können Sie Ihren Immobilienwert erfahren. Und dieses Wissen (über Ihren Immobilienwert) ist der Ausgangspunkt für alles, was Sie als nächstes tun. Kostenlos und ohne lange Wartezeiten versetzen wir Sie in die Lage, aus einer einfachen Idee ein Hand-Fuß-Projekt zu machen. Wir begleiten Sie von der Evaluation bis zur Umsetzung, sorgen für Ihre Sicherheit auf Ihrem Weg durch den Verwaltungsdschungel, stellen Anträge, vereinbaren Termine, wir sind immer an Ihrer Seite. Wir beraten Sie individuell, je nach Ihrer aktuellen Situation.

Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist Vertrauenssache. Es beginnt mit der Immobilienbewertung. Was nützt ein 50-seitiges Hochglanz-Gutachten, wenn man auf das Hochglanzpapier schaut und sich fragt: „Und was mache ich jetzt?“ Finden Sie einen Makler, dem Sie vertrauen, und gehen Sie mit ihm den ganzen Weg. Schon in der Anfangsphase Ihres Projektes profitieren Sie von der berufstypischen Sorgfalt. Absolute Vertraulichkeit in jeder Phase der Geschäftsbeziehung zeichnet uns aus und gibt Ihnen die Gewissheit, dass Ihre Anliegen ernst genommen werden.