Es ist wichtig für den Immobilienverkauf entsprechende Unterlagen vorzubereiten, da kaum ein Interessent eine Immobilie käuflich erwerben wird, ohne diese geprüft zu haben.
-Betriebskostenabrechnungen der letzten 3 Jahre. Dort sind die Gutschriften und Nachzahlungen zu sehen und geben einen realistischen Einblick über den Verbrauch.
-Energieausweis: Der Energieausweis bietet Rückschluss auf die thermische Qualität Ihrer Immobilie.
-Protokolle der letzten Hauseigentümer-Versammlungen: Hier kann Einblick gewährt werden, ob zukünftige Investitionen zu tätigen sind. Ebenso ob auch irgendwelche Unstimmigkeiten im Mehrparteienhaus vorliegen.
-Grundbuchauszug: Diesem Auszug sind die ausgewiesenen Anteile im Grundbuch zu entnehmen. Ebenso sind hier vertragliche Besonderheiten, wie zum Beispiel Vorkaufsrecht niedergeschrieben.
-Teilungserklärung (bei Wohnungen): In dieser findet Regelung zur Aufteilung des Eigentums statt, sprich die Höhe der Miteigentumsanteile an einer Immobilie, die Sondernutzungsrechte, Informationen zu Sonder- und Gemeinschaftseigentum.
-Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Lageplan, Schnitt und Ansicht der Immobilie.
-Baubeschreibung
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